Юридический блог

Уважаемые посетители нашего сайта!

Мы представляем Вам уникальный проект агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» –
персональный блог юридического отдела нашей компании.

Здесь вы сможете найти актуальную информацию о недвижимости: новости, разъяснения тех или иных решений суда, трактовку законов, анонсы законопроектов и прочее.

Наши юристы, опыт работы которых в области недвижимости составляет более 15 лет, ежедневно отслеживают изменения в законодательстве Российской Федерации.

Статьи:

07.11.24 Как оперативно получить информацию о земельном участке?

Автор Дейнека Э.Р., Главный юрист ООО «АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА»

Как покупателю оперативно получить справочную информацию о земельном участке. Новые возможности Геопортала Подмосковья.

Прочитать статью

02.10.24 Как выявить задолженности по налогам и штрафам, которые еще не переданы в службу судебных приставов. Сервис ГИС ГМП.

Автор Дейнека Э.Р., Главный юрист ООО «АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА»

Подготовка к сделке купли-продажи предполагает проверку задолженностей у продавца, в том числе по платежам в бюджет, т.к. любая задолженность может стать причиной блокировки банковского счета и, как следствие, открыть аккредитив для расчетов сторон по сделке на этот счет не получится. Из-за неоплаченных долгов можно столкнуться и с запрещением совершения сделок с недвижимостью в Росреестре.

Прочитать статью

26.08.24 Если договор купли-продажи прошел электронную регистрацию. Рекомендации покупателю.

Автор Дейнека Э.Р., Главный юрист ООО «АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА»

«Электронная регистрация» термин знакомый каждому риэлтору. Но не каждый специалист разъясняет своему клиенту о том, как правильно сохранить документы, полученные в электронном виде. Прежде чем дать рекомендации, расскажем о том, как относятся юристы к таким документам, когда они попадают к ним на проверку. Это в случае, если в последующем покупатель решает продать объект недвижимости.

Прочитать статью

02.04.24 Покупка квартиры или нежилого помещения в доме - объекте культурного наследия.

Автор Дейнека Э.Р., Главный юрист ООО «АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА»

Выбирая квартиру, покупатель, конечно же, обращает внимание на многоквартирный дом (МКД), на его состояние, ремонт, чистоту подъездов и придомовой территории. А часто ли покупатель задается вопросом проверки: а не находится ли МКД в реестре объектов культурного наследия (ОКН)?

Прочитать статью

23.11.23 Выписки из ЕГРН и их важность

Автор Дейнека Э.Р., Главный юрист ООО «АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА»

Напоминаем о важности своевременного заказа выписки из ЕГРН.

Прочитать статью

20.11.23 Проблемные объекты. Почему опасно покупать такую квартиру?

Автор Дейнека Э.Р., Главный юрист ООО «АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА»

Почему опасно приобретать проблемные квартиры? Конкретную ситуацию приводит в пример главный юрист нашей компании, Дейнека Э.Р.

Прочитать статью

17.11.23 Юридический ликбез. Алгоритм проверки семейного положения продавца перед сделкой.

Автор Дейнека Э.Р., Главный юрист ООО «АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА»

Основание права собственности – возмездный договор. Выясняем семейное положение собственника в момент покупки.

Прочитать статью

03.03.23 Что такое онлайн-выписка об объекте недвижимости?

Автор Дейнека Э.Р., Главный юрист ООО «АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА»
Источник: Портал Госуслуги

Онлайн-выписка — это новый способ получения сведений о недвижимости. Данные предоставляются из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Прочитать статью

02.03.23 Как долго после развода можно тянуть с разделом имущества?

Источник: Российская газета (Квадратный метр)

Верховный суд РФ после изучения спора о том, кому достанется наследство, объяснил, с какого момента начинается отсчет срока давности для дележа бывшими супругами совместно нажитого в браке имущества.

Прочитать статью

17.02.23 Почему отказались купить земельный участок?

Автор Дейнека Э.Р., Главный юрист ООО «АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА»

Рассмотрим одну из ситуаций, как пример.

Прочитать статью