Как покупателю оперативно получить справочную информацию о земельном участке. Новые возможности Геопортала Подмосковья.

При планировании покупки земельного участка, мы всегда рекомендуем предварительно получать информацию о земельном участке на определенных сервисах, об одном из которых сейчас расскажем.
Зная кадастровый номер участка можно быстро (справочно) узнать очень важные для принятия решения моменты. Например, покупатель может отказаться от покупки участка, увидев зону охраны газопровода, которая частично проходит по участку, либо участок попадает в зону подтопления. Покупателя может не устроить приаэродромная территория, т.к. шумы от взлетающих и совершающих посадку самолетов помешают полноценному отдыху на дачном участке.

Сервис Геопортал Подмосковья. Не так давно ресурс обновился и информация, которую раньше можно было анализировать только на экране компьютера, стала очень удобно выгружаться в печатном виде.

Новая функция генерации общей справки о земельном участке позволяет получить все необходимые данные о территории в едином файле. Справка включает в себя информацию о расположении, площади, кадастровом номере земельного участка, виде разрешенного использования в соответствии с правоустанавливающими документами, а также сведения о наличии градостроительных ограничений в виде пересечений его границ с зонами с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Читайте подробнее на arka.ru

Для получения справки в разделе «Градпроработка» при выводе на экран справочной информации в правом верхнем углу появится вкладка «печатная форма». Документ можно распечатать либо сформировать и сохранить файл в формате pdf.

При наличии ЗОУИТ, каждая из них будет указана на фрагменте карты с планом участка. Ниже примеры, как в справке отражается информация о пересечениях с ЗОУИТ по разным участкам.

Еще один справочный материал, формируемый Геопорталом. Это «План мероприятий, необходимых для согласования строительства на земельном участке» Как это выглядит, пример ниже.

В заключении необходимо отметить, что справочная информация нужна для первичного анализа информации. Более детально и глубже проверку должен провести опытный юрист с изучением Правил землепользования и застройки и градостроительных регламентов территорий.