По данным аналитиков «Яндекс Недвижимости», в октябре 2026 года 69,6% всех ипотечных запросов на подбор новостроек приходилось на рыночные программы против 49,4% годом ранее (рост на 20,2 п.п.).
Динамика спроса и льготных программ
- Общий спрос и рыночные заявки: За год общее число ипотечных запросов на новостройки сократилось на 14,1%, однако количество заявок с расчетом рыночной ипотеки выросло на 21,1%.
- Падение доли «Семейной ипотеки»: Доля семейной ипотеки в структуре запросов последовательно снижалась: с 41,6% в январе до 32,2% в сентябре и 25,7% в октябре.
- Тренд года: После отметки 53,6% в январе и 65,4% в июле доля рыночных программ показала небольшой провал в сентябре (63,8%), а в октябре достигла годового максимума.
Региональная разница и бюджет покупки
- Лидеры по доле рыночных программ: Чаще всего рыночную ипотеку рассматривали в Санкт-Петербурге и Ленобласти (77,1%), Екатеринбурге и Свердловской области (74,4%), а также в Перми и Пермском крае (72,5%). В Москве и Подмосковье показатель составил 69,9%.
- Медианный бюджет: В среднем по РФ планируемый бюджет покупки с рыночной ипотекой составил 8,6 млн рублей. Разброс по регионам — от 5 млн рублей в Ростовской области до 12 млн рублей в Московском регионе. Второе место заняла Казань (10 млн рублей), третье — Санкт-Петербург (9 млн рублей).
