По данным аналитиков банка ВТБ, за первый месяц работы семейной ипотеки на обновленных условиях спрос заметно сместился из столичных агломераций в регионы. Если за 9 месяцев 2026 года на Москву, Санкт-Петербург и области суммарно приходилось 46% всех выдач, то в октябре — только 30%.
География выдач и динамика в округах
- Сокращение в столицах: Доля Москвы в выдачах ВТБ упала с 24% до 15%, Подмосковья — с 9% до 5%, а Санкт-Петербурга — с 10% до 6% (в Ленинградской области показатель сохранился на уровне 3%).
- Рост в регионах: Существенно выросла доля Северо-Кавказского (в 1,6 раза) и Уральского (почти в 1,4 раза) федеральных округов. В Приволжском ФО зафиксирован рост на четверть.
Структура жилья и портрет заемщика
- Сдвиг в сторону готового жилья: Доля первичного рынка в сделках ВТБ опустилась с 80% до 73%, а доля «вторички» выросла с 19,6% до 27% (основной драйвер — готовые объекты от девелоперов).
- Первоначальный взнос: По наблюдениям экспертов ВТБ, на фоне незначительного изменения средней ставки растет доля клиентов с первоначальным взносом от 50% и выше.
