По данным аналитиков, самый дорогой квадратный метр в новостройках ближнего Подмосковья зафиксирован в Реутове — 363,8 тыс. рублей. Разница в стоимости первички в границах региона достигает трехкратных значений.
Главные цифры и рейтинги локаций
- Топ-5 самых дорогих городов (за кв. м):
- Реутов: 363,8 тыс. руб.
- Красногорск: 289,7 тыс. руб.
- Котельники: 286,1 тыс. руб.
- Химки: 272,0 тыс. руб.
- Одинцовский г.о.: 269,7 тыс. руб.
- Локации с минимальными ценами: Коломна (128,8 тыс. руб./кв. м) и Лосино-Петровский (130,2 тыс. руб./кв. м).
- Лидеры по объему предложения: Ленинский г.о. (4,9 тыс. лотов) и Мытищи (4,3 тыс. лотов). Наименьший выбор зафиксирован в Коломне — всего 88 квартир в экспозиции.
Что влияет на рынок
Высокие цены в Реутове, Красногорске и Котельниках обусловлены хорошей транспортной доступностью и фактическим наличием станций московского метро. При этом крупнейшие объемы застройки не всегда совпадают с самыми дорогими локациями, а ограниченный выбор жилья в удаленных районах удерживает там цены на более низком уровне.
