Эксперты провели исследование ценовой пропасти между столичным и региональными рынками первичного жилья на основе данных ЕИСЖС. При средней стоимости квартиры массового сегмента в Москве в 20,3 млн рублей, в самых доступных субъектах РФ за этот бюджет можно приобрести до шести аналогичных лотов.
География ценовых контрастов и последствия для экономики
- Самые доступные регионы: Лидером по низкой стоимости жилья стала Чеченская Республика со средним чеком 3,3 млн рублей за квартиру. Далее следуют Вологодская (4,2 млн руб.), Псковская (4,3 млн руб.) области, а также Кабардино-Балкария (4,8 млн руб.) и Ингушетия (5,1 млн руб.).
- Регионы с ценами, близкими к столице: Наименьший разрыв с Москвой продемонстрировал Санкт-Петербург (средняя стоимость лота — 12,3 млн руб.). В топ-5 также вошли Чукотский АО (11,3 млн руб.), Камчатский край (10,5 млн руб.), Татарстан (10,5 млн руб.) и Ямало-Ненецкий АО (10,2 млн руб.).
- Влияние на трудовую миграцию: Специалисты отмечают, что диспропорция цен негативно влияет на мобильность кадров. Высокая стоимость жилья в Москве становится барьером для притока квалифицированных специалистов из регионов, усугубляя локальный дефицит рабочей силы.
