В июле 2026 года стоимость квадратного метра в российских новостройках увеличилась в среднем на 2,8% — до 164,5 тыс. рублей. По данным исследования портала «Мир квартир», охватившего 70 крупнейших городов, динамика всего за один месяц оказалась сопоставима с показателем за всё первое полугодие (+2,6%).
Ключевые метрики и факторы роста
- Драйверы спроса: Основными стимулами для активизации покупателей стали эффект отложенного спроса, снижение ключевой ставки, а также ажиотажные ожидания осеннего пересмотра ставок по «Семейной ипотеке».
- География ценовых рекордов: Наибольший рост цены за квадратный метр зафиксирован в Сочи (+9,6%), Махачкале (+9,3%) и Санкт-Петербурге (+8%). При этом наибольшее снижение цен показал Грозный (-8,4%).
- Показатели в московском регионе: В столице квадратный метр поднялся на 4,1% (до 495,2 тыс. руб.), а средняя стоимость квартиры достигнла 26,4 млн рублей. В Подмосковье метр прибавил 4,8% (до 236,7 тыс. руб.), средний чек лота — 3,9% (до 11 млн руб.).
- Общероссийская динамика: Удорожание «квадрата» отмечено в 60 из 70 городов. Средний бюджет покупки квартиры по стране вырос на 2% и составил 8,5 млн рублей.
