По данным Министерства имущественных отношений Московской области, за январь–октябрь 2026 года 1 436 собственников перевели свои садовые дома в статус жилых через региональный портал госуслуг (из них 162 — в октябре). Лидерами по количеству таких сделок стали муниципальные округа Можайск, Волоколамск и Чехов. Для сравнения: за весь прошлый год статус изменили 3 589 объектов.
Преимущества статуса жилого дома
- Регистрация и соцуслуги: Возможность оформить постоянную прописку, а также прикрепиться к местным поликлиникам, детским садам и школам.
- Финансовая выгода: Доступ к имущественному налоговому вычету, оплате электроэнергии и ЖКУ по пониженным сельским тарифам, а также право на участие в программе социальной газификации.
- Рост стоимости: Юридический статус капитального жилого дома существенно повышает рыночную ликвидность объекта.
Требования к строению
- Конструктив и габариты: Капитальное здание на фундаменте высотой не более трех этажей и общей площадью до 500 кв. м, оборудованное окнами и дверями.
- Коммуникации: Наличие в доме электричества, отопления, холодного водоснабжения, вентиляции и канализации.
