Покупка квартиры в Москве за 10 дней: кейс о выборе между новостройкой и вторичкой и ипотеке в Сбербанке

Моя клиентка хотела купить квартиру, мы с ней долго занимались поиском подходящего варианта, но безуспешно. В итоге, она порекомендовала меня свой подруге, которая продавала 3-комнатную квартиру в Саратове, а на вырученные средства плюс ипотека ей нужно было купить 1-комнатную квартиру в Москве.
Изначально был запрос на поиск «однушки» по цене до 12 000 000 рублей, общей площадью 30-45 кв.м., а кухня – не менее 10 кв.м. Затем было решено искать квартиру не менее 35 кв.м., расположенную не на первом и не на последнем этаже дома (от 1990 г.п.) в зеленом районе Москвы с парками, скверами и развитой инфраструктурой.
Мои клиенты – мама, приобретающая квартиру для своей дочери. Все осложнялось тем, что они очень сильно расходились во мнениях: мама хотела новостройку с плотным заселением, а дочь хотела более обжитое жилье. Поэтому я посвятил много времени на работу с возражениями моих клиентов, презентацию преимуществ и недостатков разнообразных объектов и поиск идеального варианта.
В процессе подготовки моей первой сделки, во-первых, я получил опыт одобрения ипотеки в Сбербанке, а во-вторых, мне удалось убедить продавцов не оформлять договор купли-продажи с заниженной ценой объекта и указать полную стоимость в интересах обеих сторон, поскольку для меня защита интересов моих клиентов (в том числе и будущих) является приоритетной задачей в работе.
Стоит отметить, что от момета заключения эксклюзивного договора до подписания акта приема-передачи квартиры прошло ровно 2 месяца, а сам поиск подходящего объекта занял 10 дней.
Выражаю благодарность за помощь моему наставнику, Андриановой Екатерине Леонидовне, и руководителю, Тренину Александру Вячеславовичу.
Сейчас я продолжаю активно работать со сферой своего влияния, а также занимаюсь прозвоном и расклейкой.