По данным аналитиков, за первое полугодие 2026 года «индекс миллиона» (показатель объема первичной элитной недвижимости, доступной за условные 100 млн рублей) сократился в столице на 4%. Теперь на этот бюджет можно приобрести в среднем лишь 44 кв. метра. Главная причина снижения покупательной способности — рост средневзвешенной цены предложения, которая за год увеличилась на 6%.
Снижение показателя зафиксировано в 13 из 17 исследуемых локаций Москвы, что подтверждает устойчивый двухлетний тренд.
Аналитика показателей по районам и классам
- Динамика по сегментам: По итогам июня 2026 года в классе премиум за 100 млн рублей можно приобрести 61 кв. м (-6% за год), а в классе делюкс — 31 кв. м (-7% за год).
- Минимум и максимум площади: Самый скромный метраж за условный бюджет доступен в районе Остоженка-Пречистенка — всего 23 кв. м. Наибольшую площадь на эту сумму можно купить в Донском районе — 84 кв. м.
- Лидеры по падению: Максимальное сокращение доступных квадратных метров за год отмечено в Даниловском районе — на 18%.
- Доступность объема: Наибольший выбор объектов стоимостью до 100 млн рублей сосредоточен в Пресненском районе и Дорогомилово.
