По данным аналитиков, Московская область стала лидером по строительству индивидуальных жилых домов в ипотеку с начала года. За первые семь месяцев 2026 года жители Подмосковья оформили 383 кредита на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на общую сумму 3,8 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество оформленных кредитов выросло на 26%, а их совокупный объем — на 35%.
В целом по стране за январь — июль 2026 года было выдано более 3,1 тыс. ипотечных кредитов на покупку и строительство частных домов почти на 21,4 млрд рублей. При этом три четверти всех средств (2,3 тыс. кредитов на 16,1 млрд рублей) пришлось именно на возведение новых объектов.
Топ-5 регионов и перспективные тренды сегмента
- Лидеры по выдаче: Помимо Московской области, в пятерку регионов-лидеров по количеству оформленных кредитов вошли Татарстан, Краснодарский край, Ленинградская область и Башкортостан.
- Максимальная динамика: Наибольший прирост объема выдач по сравнению с прошлым годом продемонстрировали Башкортостан (+54%) и Ленинградская область (+28%).
- Переход на эскроу-счета: В ближайшие годы ключевым драйвером развития рынка ИЖС станет внедрение эскроу-счетов. Ожидается, что доля их использования при загородном строительстве вырастет с текущих 2% до 20–25% к 2030 году (около 15 млн кв. м).
