Средний платеж по рыночной ипотеке в российских городах-миллионниках превысил среднемесячную зарплату по стране. При средней зарплате в 109 тыс. рублей ежемесячный взнос за «однушку» в крупном городе при ставке 20% составляет порядка 110 тыс. рублей.
Лишь в 3 из 16 миллионников (Красноярск, Волгоград, Екатеринбург) доход гражданина покрывает рыночную ипотеку. Самый высокий дисбаланс зафиксирован в Казани, где платеж превышает зарплату на 40%, и Москве (на 33%).
Платежная нагрузка по льготным программам
- Москва и Санкт-Петербург: При максимальной сумме кредита в 12 млн рублей по «Семейной ипотеке» платежи составляют 60–70 тыс. рублей. На кредитную нагрузку уходит около 35% дохода в столице и 47% в Петербурге.
- Регионы: Льготный взнос варьируется в пределах 40–50 тыс. рублей, однако из-за более низкого уровня доходов на обслуживание ипотеки уходит более половины зарплаты.
