Расположенные возле крупных зеленых зон, набережных и водоемов новостройки бизнес- и премиум-класса в Москве распродаются в среднем в 1,3–1,5 раза быстрее, чем сопоставимые по цене и качеству проекты в тех же локациях, но без природного окружения. К такому выводу пришли эксперты в своем свежем исследовании.
Они составили рейтинг столичных жилых комплексов у парков и воды с самыми доступными и сбалансированными условиями для покупки.
Топ новостроек у парков и зеленых зон
В сегменте бизнес-класса эксперты выделили несколько примечательных объектов:
- Самый низкий порог входа: ЖК «Веер» (от 14,35 млн рублей) и ЖК «Вэйв» у Борисовских прудов (от 14,5 млн рублей).
- Самый доступный «квадрат»: ЖК «AFI Tower» вблизи Капустинского пруда — в среднем 422,6 тыс. рублей за кв. м.
- Лучший баланс цены и метража: «Мневники от Гранель» и «AFI Tower». При бюджете до 20 млн рублей здесь можно приобрести квартиры площадью 28,5 и 30,1 кв. м соответственно.
В премиальном сегменте лидируют следующие проекты:
- Минимальный бюджет: ЖК «Мира» у Ростокинского акведука. Стартовая цена лота (28 кв. м) составляет 21,43 млн рублей, а средний «квадрат» здесь самый дешевый в классе — 765,36 тыс. рублей.
- Выгодное соотношение цены и площади: ЖК «Ice Towers» (плюс 2,37 млн рублей к цене лидера, но площадь увеличивается до 34,9 кв. м).
- Самый просторный стартовый лот: ЖК «Река» у долины реки Раменки (от 57,8 млн рублей за 58,3 кв. м).
Топ новостроек с прямым выходом к воде
Если рассматривать жилые комплексы, расположенные непосредственно у береговой линии, то здесь расклад сил выглядит так:
- В бизнес-классе: Наиболее доступным признан ЖК «Михалковский» с минимальным чеком 15,6 млн рублей за 29,1 кв. м. В аналогичном ценовом коридоре находятся комплексы «City Bay» и «Portland».
- В премиум-классе: Самую низкую точку входа предлагает ЖК «Ривер Парк Кутузовский» — от 28,9 млн рублей за 36,3 кв. м. При этом звание самого крупного стартового предложения в обзоре забрал ЖК «Остров» с лотами от 84,6 кв. м.
