Правительство РФ поддержало законопроект, обязывающий Росреестр уведомлять владельцев участков через Госуслуги о неоформленных зданиях и отсутствии точных границ земли.
Суть изменений и механизм уведомлений
- Зачем это нужно: С 1 марта 2025 года сделки с участками без установленных границ запрещены. Однако граждане часто узнают об отсутствии межевания только в момент оформления купли-продажи.
- О чем оповестят: Росреестр направит уведомление в личный кабинет Госуслуг, если в ЕГРН отсутствуют точные границы участка, требуется их уточнение или на земле стоят капитальные постройки, права на которые не зарегистрированы.
- Условия работы: Уведомления придут пользователям, зарегистрированным на Госуслугах. Собственникам также предоставят возможность отказаться от такой рассылки.
Что это значит для собственников и риэлторов
Сервис позволит заранее выявлять проблемы с документами (отсутствие межевания или неоформленные постройки) и узаконить недвижимость до начала поиска покупателей и выхода на сделку.
