Денежно-кредитная политика Банка России направлена на то, чтобы рыночные ипотечные ставки снижались быстрее, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. По её словам, главный механизм для этого — замедление инфляции, которое вернет доступность классических кредитных программ.
Регулятор уже фиксирует постепенное снижение рыночных ставок и рост объемов выдачи ипотечных кредитов.
Ключевые тезисы главы Центробанка
- Инфляция как главный фактор: Именно стабильное снижение инфляции позволит Банку России сделать рыночную ипотеку доступной для широкого круга покупателей — по аналогии с периодами низкой инфляции прошлых лет.
- Влияние льготных программ: Массовая льготная ипотека разгоняет цены на жилье и тормозит падение ставок по стандартным рыночным продуктам.
- Адресность госпрограмм: Стремление правительства сделать льготные ипотечные механизмы более точечными прямо способствует повышению доступности рыночных программ.
Статус программы «Семейная ипотека»
Правительство РФ продолжает работу над обновлением правил программы. По данным Минфина, конкретные решения по изменению условий «Семейной ипотеки» будут приняты не ранее 1 октября 2026 года. До этого момента параметры программы остаются неизменными.
