Госдума приняла в первом чтении законопроект об обязательном нотариальном удостоверении договоров ипотеки жилых помещений, заключаемых между физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями.
Цели и механизмы нового регулирования
- Защита заемщиков: Замминистра финансов Иван Чебесков отметил, что мера обеспечит дополнительную защиту физлиц и превентивный контроль законности ипотечных сделок.
- Правовой контроль: Нотариус при заверении проверяет дееспособность сторон, добровольность волеизъявления и разъясняет правовые последствия договора, что снижает риски мошенничества и злоупотребления неосведомленностью участников.
Перспективы законопроекта
Законопроект касается ипотечных договоров на жилые помещения и доли в праве общей собственности. Ввиду активной дискуссии на пленарном заседании документ отправлен на существенную доработку ко второму чтению.
