Согласно актуальному исследованию аналитиков «Домклик», уровень ипотечной нагрузки по отношению к зарплатам от 100 тыс. рублей существенным образом отличается от региона к региону, определяя реальную доступность покупки жилья.
Города с минимальной нагрузкой
- Волгоград, Самара и Пермь: Предлагают наиболее доступный порог входа на рынок. Платеж по рыночной ипотеке здесь не превышает 38 тыс. руб., а по льготным программам опускается до 28–32 тыс. руб.
- Краснодар, Казань и Красноярск: Показывают наиболее сбалансированную картину. На рынке труда представлено много вакансий с доходом от 100 тыс. руб., а ежемесячные взносы в диапазоне 44,6–46,6 тыс. руб. без проблем одобряются банками.
Мегаполисы с высокой финансовой нагрузкой
- Москва: Самый дорогой регион для заемщика. По льготным программам ежемесячный платеж составляет 70,1 тыс. руб., а по базовой ставке достигает 89,4 тыс. руб. В связи с этим большинство рыночных кредитов берутся с первоначальным взносом от 50% и на короткий срок.
- Санкт-Петербург: Находится на втором месте по уровню нагрузки с платежом 46,2 тыс. руб. по льготным программам и 56,7 тыс. руб. по базовым ставкам.
