Важные события и новые тренды рынка недвижимости за прошедшую рабочую неделю: заметное замедление первичного рынка столицы и динамичное смещение покупательского спроса в сторону готового жилья, существенный рост выдачи ипотеки на ИЖС, масштабные государственные инициативы по цифровизации сделок и законодательному регулированию риэлторской деятельности, а также очередной пересмотр прогнозов по индексации тарифов ЖКХ.
Все эти сдвиги четко очерчивают главный вектор развития: рынок постепенно переходит от импульсивного ажиотажа к более сбалансированной, понятной и цивилизованной модели работы.
1. Росреестр Москвы принял 1 млн онлайн-заявлений за 8 месяцев
За январь–август 2026 года Управление Росреестра по Москве приняло 1 079 454 заявления в электронном виде на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости. Это на 3% превышает аналогичные показатели за 8 месяцев как 2025, так и 2024 года.
➡️ Подробнее
2. Программу «Стимул» перезапустят в 2027 году для развития ИЖС
Правительство со следующего года возобновит работу программы «Стимул» для развития инфраструктуры загородного жилья, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин на Московском финансовом форуме.
➡️ Подробнее
3. Отпуск или квартира: сколько поездок стоит жилье в РФ
Аналитики сравнили стоимость новостроек с затратами на туры за январь–август 2026 года. Вывод однозначен: экономия на отдыхе не решит жилищный вопрос, а бюджет поездки равен лишь паре ипотечных платежей или расходам на первичный ремонт.
➡️ Подробнее
4. Иностранцы выбирают готовое жилье: данные Сбера
Иностранцы предпочитают брать в ипотеку готовые квартиры — на них пришлась подавляющая доля выдач с 2023 по 2026 год, выяснили в банке. Первичное жилье выбирают единицы, а загородные объекты почти не пользуются спросом.
➡️ Подробнее
5. Ипотека на ИЖС в РФ взлетела почти на 50% с начала года
За январь–август 2026 года выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство выросли на 48% по числу сделок и на 41% по объему, подсчитали в ДОМ.РФ. Всего оформлено 25 тыс. кредитов на 175 млрд рублей.
➡️ Подробнее
6. Продажи готового жилья в Москве выросли на 4% за 8 месяцев
За январь–август 2026 года Росреестр Москвы зарегистрировал 89,5 тыс. сделок купли-продажи на вторичном рынке. Это на 4% превышает показатель аналогичного периода прошлoгo года (85,9 тыс. сделок).
➡️ Подробнее
7. Новостройки в РФ подорожали на 9,5% за год
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 9,5% по сравнению с октябрем 2025 года, достигнув 192,8 тыс. рублей. Эксперты отмечают, что непрерывный тренд на удорожание «первички» сохраняется в стране с 2018 года.
➡️ Подробнее
8. Реновация жилья полностью завершена в 12 районах Москвы
Программа реновации полностью выполнена в 12 столичных районах, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. Во многих других локациях города реализация проекта достигла 40–50%.
➡️ Подробнее
9. Изменения в «Семейной ипотеке»: как реагируют заемщики
В Сбербанке оценили спрос на фоне новостей о трансформации «Семейной ипотеки». С начала года активность клиентов пиковала трижды — в январе, июне и сентябре. С учетом сентябрьского прогноза объем выдач за 9 месяцев достигнет 1,4 трлн рублей (+17,8% к прошлoму году).
➡️ Подробнее
10. Согласование сделок с детьми ускорят вдвое «Госуслуги»
Подача документов на согласование сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних через «Госуслуги» сократит рассмотрение опекой с месяца до двух недель. По оценкам риэлторов, вся процедура купли-продажи станет быстрее на 15–30%.
➡️ Подробнее
11. Квартира или сумка из крокодила: что выбрать?
По цене самой дорогой женской сумки (4,23 млн рублей) в России можно приобрести жилье вплоть до четырехкомнатной квартиры. В городах-миллионниках в продаже находится 3 323 объекта в пределах 4,3 млн рублей, подсчитали риэлторы.
➡️ Подробнее
12. Подмосковные новостройки дорожают вопреки затовариванию
Несмотря на рост объема предложения на 64% к сентябрю 2025 года, строящееся жилье в Московской области продолжает расти в цене. В среднем по региону «квадрат» в новостройках подорожал на 13,2% и достиг 222,5 тыс. рублей, сообщают аналитики.
➡️ Подробнее
13. Спрос на готовое жилье в Москве растет вопреки падению рынка
Сегмент готового жилья (сданные новостройки и вторичный рынок) остается единственным со сдержанным годовым ростом в столице, сообщают риэлторы со ссылкой на данные Росреестра за август 2026 года.
➡️ Подробнее
14. Рынок новостроек Москвы: падение спроса на треть за 8 месяцев
За первые восемь месяцев 2026 года в столице зарегистрировано около 51 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что почти на треть меньше показателей аналогичного периода прошлого года, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Москве.
➡️ Подробнее
15. Единый реестр назван лучшим способом регулирования риэлторов
Формирование Единого федерального реестра агентств и аттестованных специалистов является наиболее эффективным способом регулирования рынка, заявили в Росреестре. Ведомство выразило готовность выступить регулятором риэлторской деятельности и представило конкретные предложения.
➡️ Подробнее
16. Рост тарифов ЖКХ в 2027–2029 годах окажется выше прогноза
Минэкономразвития РФ повысило ориентиры индексации коммунальных платежей: с июля 2027 года тарифы вырастут на 11,0% (вместо 8,7%), с июля 2028 года — на 8,6% (вместо 7,1%), а с июля 2029 года — на 7,6% (вместо 6,1%). При этом в 2026 году индексацию перенесли с 1 июля на 1 октября, сохраняя ставки на уровне 9,9% на ЖКХ, 9,6% на газ и 11,3% на электроэнергию.
➡️ Подробнее
17. Ипотечные сделки в новостройках Москвы сократились на 20%
В августе 2026 года в столице зарегистрировано 2 189 ДДУ с привлечением кредитных средств — это на 20% меньше, чем в июле, сообщили в Управлении Росреестра по Москве.
➡️ Подробнее
18. В Москве не будет новостроек комфорт-класса от частных девелоперов
Новых проектов новостроек комфорт-класса от частных девелоперов в столице больше не появится, заявляют эксперты. Общая структура первичного рынка Москвы окончательно смещается в сторону более дорогих сегментов.
➡️ Подробнее
Телефон для консультаций: +7 (495) 647-00-00
С уважением, Агентство недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА»
