В сентябре средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы и Подмосковья выросла на 9% за год, а средняя стоимость проданной квартиры достигла 20,3 млн рублей.
Главные цифры и динамика цен
- Цены по локациям:
- Старая Москва: средний чек сделки вырос до 34,77 млн рублей (+26% за год).
- Новая Москва: средняя стоимость объекта поднялась до 17,5 млн рублей (+36% за год).
- Подмосковье: цена квартиры выросла до 11 млн рублей (+18% за год).
- Спрос и выручка: За сентябрь зарегистрировано 10,75 тыс. сделок по ДДУ и уступкам (-7% к сентябрю 2025 года). Выручка девелоперов осталась на уровне прошлого года — 217,4 млрд рублей (+1%).
- Параметры жилья и ипотека: Средняя площадь покупаемой квартиры составила 47,4 кв. м (+2%). Доля ипотечных сделок в регионе выросла до 66% (против 62% годом ранее).
Что происходит на рынке
Несмотря на небольшое проседание по числу сделок, застройщики удерживают и увеличивают выручку за счет роста цен. Основным драйвером продаж в сентябре оставалась ипотека перед изменением условий льготных программ.
