Правительство РФ готовится внести в Государственную думу законопроект, который законодательно регулирует предоставление рассрочки по ДДУ после ввода объекта в эксплуатацию и раскрытия счетов эскроу. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Законопроект Минстроя РФ предполагает внесение изменений в 214-ФЗ.
Основные нововведения документа
- Залог у застройщика: Если покупатель оформляет рассрочку с финальным платежом после сдачи дома, жилье будет находиться в залоге у застройщика с момента регистрации права собственности и до полного расчета.
- Передача в БКИ: Сведения о договорах рассрочки будут передаваться через банки в бюро кредитных историй для объективной оценки долговой нагрузки граждан.
- Ответственность и досрочное погашение: Законопроект устанавливает правила гражданско-правовой ответственности за просрочку платежей, а также даёт покупателю право досрочно погасить долг, уведомив застройщика минимум за 30 дней. При нарушении сроков застройщик сможет потребовать досрочного возврата оставшейся суммы.
