Управление Росреестра по Москве подвело итоги майских регистраций на первичном рынке недвижимости. Всего за май 2026 года в жилом и нежилом сегментах столицы было оформлено 5 479 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).
Главной интригой месяца стала серьезная перестановка в тройке лидеров: Северный округ, три месяца подряд удерживавший «серебро», неожиданно сдал позиции.
Рейтинг административных округов за май 2026 года
Распределение покупательского спроса по локациям в мае выглядит следующим образом:
- ТиНАО (Новая Москва): Бессменный лидер рынка. На его долю пришлось 20% от общего объема сделок — оформлено 1 111 ДДУ.
- ЮАО (Южный округ): Главный прорыв месяца. Впервые с начала года округ поднялся на вторую строчку с результатом в 13% спроса (727 ДДУ).
- ЗАО (Западный округ): Поднялся на одну строчку вверх, заняв третье место с показателем 659 ДДУ.
- САО (Северный округ): Сместился со второго сразу на четвертое место, уступив западу столицы всего 6 сделок (653 ДДУ).
Аутсайдерами майского рейтинга традиционно стали округа с дефицитом новых площадок или преобладанием дорогого премиального сегмента: Центральный (233 ДДУ, 4%), Юго-Западный (131 ДДУ, 2%) и Зеленоградский (73 ДДУ, 1%) округа.
Итоги первых пяти месяцев года (январь — май)
Всего с начала 2026 года в Москве было зарегистрировано 32 165 первичных договоров. В масштабах пяти месяцев расстановка сил в топ-5 остается более стабильной:
- 1 место: ТиНАО — 7 595 ДДУ (каждая четвертая сделка в столице, или 23% рынка).
- 2 место: САО — 4 065 ДДУ (12%).
- 3 место: ЗАО — 3 816 ДДУ (11%).
- 4 место: ЮАО — 3 746 ДДУ.
- 5 место: СЗАО — 3 559 ДДУ.
Меньше всего новостроек с начала года приобрели в ЦАО (1 190 ДДУ), ЮЗАО (732 ДДУ) и ЗелАО (401 ДДУ). Суммарно на эти три округа пришлось лишь 7,2% от всех зарегистрированных в столице договоров долевого участия.
