Доля микроквартир (до 28 кв. м) в предложении Москвы упала за год с 11,5% до 6,6%, подсчитали в «Домклик». Спрос и предложение на малогабаритное жилье активно смещаются в субъекты РФ.
Причины падения объема в столице
- Ограничения и вымывание: На снижение доли микроквартир в Москве повлияли запрет на их проектирование в новостройках и повышенный спрос в конце 2025-го и первой половине 2026 года.
- Снижение доли сделок: В I полугодии доля кредитов на жилье до 28 кв. м в Москве снизилась с 15,7% до 14,5%.
География предложения и рост в регионах
- Лидеры рынка: По доле студий и микроквартир лидируют Санкт-Петербург (22,1%) и Ленинградская область (16,8%).
- Рост экспозиции: Краснодарский край увеличил долю с 10,5% до 13,8%, Воронежская область — до 14,7%, Волгоградская — до 9,7%.
- Рост выдачи кредитов: Доля кредитных сделок с микрожильем выросла в Подмосковье (до 14,2%), Петербурге (до 27,3%), Башкортостане (до 14,8%) и Татарстане (до 10,4%).
