За первые семь месяцев 2026 года в Москве было зарегистрировано 56,2 тыс. договоров жилищной ипотеки на первичном и вторичном рынках, что на 18% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (68,6 тыс.).
В июле столичный Росреестр зафиксировал 7,6 тыс. ипотечных сделок — это на 12% ниже показателя июня текущего года и на 25% уступает июлю 2025 года.
Что влияет на динамику и роль льготных программ
- Выжидательная позиция: Июльское снижением активности эксперты связывают с паузой, которую покупатели взяли перед решением регулятора по ключевой ставке.
- Драйвер спроса: Основным стимулом для ипотечного рынка остаются государственные программы с господдержкой.
- Лидерство по «Семейной ипотеке»: Москва сохраняет первое место среди регионов РФ. За январь–июль 2026 года в столице по этой программе было выдано кредитов на 196,7 млрд рублей, что составляет 14,3% от общего объема семейной ипотеки в России.
- Общий объем льгот: Всего за время действия программ с господдержкой в Москве было выдано кредитов почти на 3,5 трлн рублей.
