Иностранные граждане предпочитают покупать в ипотеку готовое жилье в многоквартирных домах — на этот сегмент пришлась подавляющая доля выдач с 2023 по 2026 год, выяснили аналитики банка. При этом первичное жилье выбирают единицы, а загородные объекты почти не пользуются спросом.
Распределение спроса по типам недвижимости
- Вторичный рынок: На готовые квартиры в многоэтажках приходятся более 90% всех ипотечных сделок с иностранцами.
- Строящееся жилье: Доля строящихся домов составляет лишь 6,6% от общего числа выданных кредитов.
- Загородная недвижимость: На покупку готовых частных домов и объектов ИЖС приходится только 3,1% сделок.
Причины выбора и географические лидеры
- Причина дисбаланса: Доминирование вторичного сегмента связано с тем, что на иностранцев не распространяются российские программы льготной ипотеки.
- Популярные регионы: Лидером по выдачам стала Московская область (22,8% сделок). Второе и третье места занимают Санкт-Петербург (8,7%) и Москва (7%).
