Жилищная эффективность материнского капитала в России снизилась на 38% по сравнению со своим максимальным значением десятилетней давности. Если в 2016 году субсидия была эквивалентна 8,4 кв. м, то в 2026 году на эти деньги можно приобрести в среднем лишь 5,2 кв. м жилья, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные Росстата и Социального фонда РФ.
Падение покупательной способности связано с тем, что рост цен на недвижимость обогнал индексацию выплаты. За 10 лет размер маткапитала вырос в 2,1 раза (с 453 тыс. до 963 тыс. рублей), тогда как жилье в среднем по стране подорожало в 3,4 раза.
Рекордное падение спроса на улучшение жилищных условий
Несмотря на то, что в стоимостном выражении на жилье приходится почти 90% выделенных за все годы средств (4,5 трлн из 5,1 трлн рублей), в последнее время наметился серьезный спад:
- в 2025 году сертификаты получили более 687 тыс. человек, из которых на улучшение жилищных условий выплату направили 496 тыс. семей;
- данный показатель оказался на 11% меньше результатов предыдущего года и стал минимальным значением за последние 15 лет.
Риэлторы и банковские аналитики связывают прошлогодний всплеск использования маткапитала исключительно со стремлением семей успеть запрыгнуть в закрывающиеся или меняющиеся льготные госпрограммы.
Куда уходят деньги государственной поддержки
Всего с момента запуска программы в 2007 году выплату получили 15,2 млн россиян, и две трети из них (10,1 млн человек) вложили ее в недвижимость. Общая сумма распределилась следующим образом:
- в погашение или первый взнос по ипотеке направлено 3,2 трлн рублей;
- на прямое приобретение жилья без привлечения кредитов ушел 1 трлн рублей;
- на самостоятельное строительство домов потрачено 189 млрд рублей.
