Несмотря на традиционный старт летнего сезона отпусков, первичный рынок недвижимости столицы в июне продемонстрировал высокую активность. По данным Управления Росреестра по Москве, после майского затишья общее число зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) выросло на 23% и достигло 6 753 сделок.
Рост спроса зафиксирован как в жилом, так и в коммерческом сегментах новостроек.
Как распределился спрос по сегментам в июне
По словам замруководителя московского ведомства Марии Макаровой, положительная месячная динамика затронула все типы строящейся недвижимости:
- жилой сектор: покупатели оформили 4 482 ДДУ на квартиры, что на 25% превышает показатели мая;
- нежилой сектор: в отношении коммерческих помещений и апартаментов зарегистрирован 2 271 ДДУ (прирост к предыдущему месяцу составил 20%).
Однако в годовом выражении показатели все еще уступают прошлогодним рекордам. По сравнению с июнем 2025 года общее число долевых сделок в столице сократилось на 14% (в жилом сегменте спад составил 17%, в нежилом — 7%).
Итоги первого полугодия 2026 года
Суммарные показатели за первые шесть месяцев отражают общую коррекцию спроса на первичном рынке Москвы:
- всего за январь–июнь зарегистрировано 38 918 ДДУ, что на 30% ниже результатов аналогичного периода прошлого года;
- в сегменте жилья долевое участие оформили 25 220 раз (-33% год к году);
- в коммерческом сегменте и апартаментах зафиксировано 13 698 договоров (-23% к первому полугодию 2025 года).
Столичные риелторы отмечают, что июньский всплеск активности стал логичной реакцией покупателей на завершение некоторых льготных программ и адаптацию рынка к текущим экономическим условиям. При этом высокая доля сделок в нежилом сегменте подтверждает сохраняющийся интерес частных инвесторов к коммерческим площадям в строящихся жилых комплексах.
