За последние 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра в новостройках «старой» Москвы продемонстрировала уверенный рост на 16% и достигла отметки в 522,5 тыс. рублей. По данным аналитиков, только с начала этого года первичное жилье в столице подорожало на 5%, а майский прирост составил 1,5%. При этом в Новой Москве и Подмосковье динамика цен оказалась еще более выраженной.
Сколько стоит первичка в Новой Москве и области
Купить квартиру в новостройке за пределами исторических границ столицы также стало заметно дороже:
- Новая Москва (ТиНАО): цена за квадратный метр взлетела на 29% за год (до 328,7 тыс. руб.). С января стоимость выросла на 6,5%, а за май — на 2,4%.
- Московская область: загородная и городская недвижимость в регионе подорожала на 20% в годовом выражении (до 235,8 тыс. руб.). С начала года рост составил 6%, а за май — 3%.
Где самое дорогое и дешевое жилье в Москве
Эксперты зафиксировали серьезный ценовой разрыв между различными округами столицы.
Топ-3 самых дорогих округов:
- ЦАО — 1 055,8 тыс. руб. за кв. м.
- ЗАО — 599,6 тыс. руб. за кв. м.
- ЮЗАО — 553,9 тыс. руб. за кв. м.
Самые доступные округа для покупки квартиры:
- Троицкий округ — 218,6 тыс. руб. за кв. м.
- Зеленоградский округ (ЗелАО) — 307,3 тыс. руб. за кв. м.
- Новомосковский округ (НАО) — 330 тыс. руб. за кв. м.
Контрасты рынка недвижимости Подмосковья
В Московской области аналитики отметили уникальную ситуацию с максимальными ценами.
Из-за присутствия элитных загородных проектов самым дорогим оказался Можайский городской округ, где квадратный метр стоит в среднем 710,4 тыс. рублей. На втором и третьем местах закрепились крупные города-спутники: Красногорск (272,3 тыс. руб.) и Химки (267,6 тыс. руб.).
Если вы ищете максимально бюджетные варианты новостроек в области, стоит обратить внимание на три локации:
- Чехов — 52 тыс. руб. за кв. м.
- Орехово-Зуево — 66,3 тыс. руб. за кв. м.
- Воскресенск — 88,1 тыс. руб. за кв. м.
