В июле 2026 года девелоперы вывели на рынок 13 крупных городов России 26 новых жилых проектов, включающих 36 корпусов. По данным аналитиков bnMAP.pro, совокупный проектный объем предложения в них составил 8,11 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 401,9 тыс. кв. метров.
Исследование охватило 16 городов-миллионников и Тюмень (новые корпуса в рамках уже строящихся ЖК в расчет не принимались). В 4 мегаполисах — Красноярске, Новосибирске, Перми и Челябинске — новые старты в июле зафиксированы не были.
География стартов и годовая динамика
- Лидеры по числу проектов: Первое место заняла Москва с 6 новыми проектами на 7 корпусов (1,12 тыс. квартир общей площадью 66,57 тыс. кв. м), из которых 4 проекта приходятся на Фонд реновации. Второе место досталось Нижнему Новгороду — 5 проектов (6 корпусов, 851 квартира, 48,5 тыс. кв. м).
- Лидеры по числу корпусов: Первенство поделили Москва и Тюмень. В Тюмени стартовали 2 крупных проекта сразу на 7 корпусов (1,11 тыс. квартир, 56,8 тыс. кв. м).
- Снижение активности за год: В сравнении с июлем 2025 года показатели девелоперской активности сократились по всем параметрам: число новых проектов упало на 18,8% (с 32 до 26), количество корпусов — на 26,5% (с 49 до 36).
- Сокращение выводимых объемов: Проектный объем выводимых квартир снизился на 30,7% (с 11,7 тыс. до 8,11 тыс. лотов), а суммарная проектная площадь жилья за год сократилась на 29,5% (с 570,2 тыс. до 401,9 тыс. кв. м).
