Самым доступным городом-миллионником страны по средней стоимости квадратного метра в новостройках признан Волгоград. Как показало свежее исследование рынка первичной недвижимости, это единственный мегаполис в России, где цена «квадрата» в строящихся домах удерживается ниже отметки в 140 тысяч рублей.
Более того, в начале лета здесь зафиксировано снижение цен: за месяц первичное жилье в Волгограде подешевело на 2,1%, а годовой прирост составил скромные 2,9%.
Топ-5 городов-миллионников с доступным первичным жильем
Помимо лидера, аналитики выделили еще четыре крупных региональных рынка с наиболее мягкими ценами на первичное жилье:
- Волгоград — 130,4 тыс. руб. за кв. м
- Самара — 147,0 тыс. руб. за кв. м
- Воронеж — 151,4 тыс. руб. за кв. м
- Ростов-на-Дону — 153,3 тыс. руб. за кв. м
- Красноярск — 155,7 тыс. руб. за кв. м
Где строящееся жилье стоит дороже всего
Абсолютное лидерство по уровню цен и темпам их роста предсказуемо сохраняет столица. В тройку самых дорогих мегаполисов по итогам годового мониторинга также вошли Санкт-Петербург и Татарстан.
- Москва: средняя стоимость квадратного метра в новостройках взлетела за год на 26,5% и достигла 750,8 тыс. рублей.
- Санкт-Петербург: цена «квадрата» выросла на 22,1%, составив 373,3 тыс. рублей.
- Казань: замыкает тройку лидеров со стоимостью 262,7 тыс. рублей за кв. м, однако динамика роста тут оказалась минимальной — всего 3,1% за 12 месяцев.
Стоит отметить, что по темпам удорожания строящегося жилья вслед за двумя столицами идет Уфа. За год новостройки в столице Башкирии прибавили в цене 15,6%, подняв среднюю стоимость квадратного метра до 205,2 тыс. рублей.
