Конституционный суд России 14 июля огласит решение по делу о проверке конституционности норм закона «О государственной кадастровой оценке» и Кодекса административного судопроизводства. Поводом стали жалобы двух граждан, которых обязали платить налоги на имущество на основании старых кадастровых данных, значительно превышающих рыночную стоимость объектов.
Решение КС РФ определит, можно ли пересчитать налоги за прошлые периоды, если кадастровая цена недвижимости оказалась явно несправедливой.
Суть спора и претензии заявителей
Рассмотрение дела состоялось по обращениям двух собственников, столкнувшихся с жесткой позицией налоговых органов и судов:
- один из заявителей, Антон Епифанов, не смог оспорить в суде кадастровую стоимость участков в Смоленской области, по которой ему насчитали задолженность по земельному налогу;
- вторая заявительница, Инга Бухмиллер, получила требование уплатить налог на имущество за 2022 год по кадастровой стоимости, которая превысила рыночную цену недвижимости в 38 раз.
По мнению заявителей, действующие нормы нарушают Конституцию РФ, так как они лишают граждан возможности установить «архивную» кадастровую стоимость в размере реальной рыночной цены, если эта стоимость все еще используется налоговиками для расчета базы за предыдущие годы.
