Аналитики сервиса «Домклик» сопоставили стоимость жилья с региональным рейтингом качества жизни. Выяснилось, что в большинстве регионов с высоким уровнем комфорта цены на первичку остаются вполне умеренными.
Первичный рынок: лидеры по ценам и комфорту
Из топ-10 регионов по качеству жизни только три одновременно входят в десятку самых дорогих по новостройкам:
- Москва: 425,3 тыс. руб./кв. м
- Санкт-Петербург: 281,4 тыс. руб./кв. м
- Московская область: 231,8 тыс. руб./кв. м
Остальные регионы с высоким качеством жизни (Краснодарский край, Татарстан, Ростовская, Ленинградская, Калининградская, Самарская и Воронежская области) находятся в середине или нижней части ценового рейтинга.
Обратный тренд: В Амурской области (197,5 тыс. руб./кв. м), Забайкальском крае (183 тыс.) и Тыве (177 тыс.) стоимость новостроек высока, несмотря на более низкие позиции по качеству жизни.
Вторичный рынок: совпадений больше
На рынке готового жилья в топ-10 по стоимости входят сразу 5 регионов с высокой оценкой комфорта:
- Москва: 372,1 тыс. руб./кв. м
- Санкт-Петербург: 240,1 тыс. руб./кв. м
- Московская область: 174,6 тыс. руб./кв. м
- Ленинградская область: 154,1 тыс. руб./кв. м
- Краснодарский край: 147,3 тыс. руб./кв. м
При этом высокий ценовой порог на вторичке также зафиксирован на Чукотке (157,2 тыс. руб./кв. м), в Амурской области (144,4 тыс.) и Бурятии (138,1 тыс.).
Оптимальный баланс
Наиболее сбалансированное соотношение стоимости недвижимости и уровня качества жизни демонстрируют Тюменская, Нижегородская и Новосибирская области, где позиции в обоих рейтингах максимально близки.
