В июне 2026 года продажи строящегося жилья в России достигли 2 млн кв. м (+16% г/г) после четырех месяцев снижения, а объем привлеченных средств вырос на 23% до 408 млрд рублей.
Однако в аналитическом центре ДОМ.РФ подчеркивают: речь идет о разовом всплеске спроса, вызванном новостями о возможных изменениях параметров «Семейной ипотеки». Ожидание новых условий подтолкнуло покупателей и принесло отрасли около 100 млрд рублей. Без этого фактора показатели снижались бы пятый месяц подряд.
Итоги I полугодия 2026 года и динамика цен
- Общие объемы: За первые шесть месяцев в России реализовано 10,8 млн кв. м (+6% г/г), а сумарные поступления в застройку составили 2,3 трлн рублей (+11% г/г).
- Цены с учетом инфляции: В июне новостройки подорожали на 0,5%. За полугодие рост цен составил 3,6%, однако в реальном выражении (с поправкой на инфляцию) жилье подешевело на 0,5%.
Резюме ДОМ.РФ: Единоразовый июньский скачок продаж не переломит общий тренд на снижение уровня распроданности объектов. Низкий базовый спрос продолжит сдерживать рост цен на первичном рынке.
