За первые 7 месяцев года объемы кредитования на строительство частных домов в России выросли на 54% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основным драйвером сегмента остается «Семейная ипотека», на которую приходится 80% всех сделок.
Главные цифры по рынку ИЖС
- Объем и количество: За 7 месяцев выдано 22 тыс. кредитов на сумму 153 млрд рублей (+65% по количеству и +54% по объему).
- Причина роста: Высокая динамика объясняется эффектом низкой базы прошлого года, когда рынок адаптировался к новому механизму счетов эскроу.
- Июльские показатели: За месяц оформлено 3,9 тыс. кредитов на 25,1 млрд рублей (+5% по числу сделок, но -1% по сумме год к году).
География и стоимость строительства
- Масштаб: С момента запуска эскроу в ИЖС граждане заключили 39 тыс. договоров на 4,2 млн кв. м жилья в 84 регионах.
- Лидеры спроса: 23% всего портфеля приходится на Московскую и Ленинградскую области.
- Цены: В столичных агломерациях возведение дома с эскроу обходится в среднем в 9,1 млн рублей — это на 2 млн рублей дороже общегосударственного показателя.
