В августе 2026 года доля ипотечных кредитов, выданных по программам с государственной поддержкой, выросла на 4 п.п. по сравнению с прошлым месяцем и составила 54% от общего объема выдач, сообщают аналитики.
Динамика выдач и драйверы роста
- Резкий скачок льготных программ: За август банки выдали 35 тыс. льготных кредитов на сумму 210 млрд рублей (+23% по количеству и +25% по объему к июлю).
- Общие показатели рынка: Всего крупные ипотечные банки выдали 91 тыс. кредитов на 387 млрд рублей (+11% по количеству и +15% по объему с поправкой на число рабочих дней). Основной прирост обеспечил именно сегмент господдержки.
- Причина ажиотажа: Эксперты связывают пиковый спрос со стремлением заемщиков оформить кредиты до вступления в силу новых правил «Семейной ипотеки» с 1 октября.
Структура рынка и ипотечный портфель
- Первичный рынок снова лидирует: Новостройки заняли 42% в объеме выдач (+4 п.п. м/м), обогнав готовое жилье, доля которого снизилась до 38% (-1 п.п. м/м).
- Совокупный портфель: Ипотечный портфель крупнейших банков к 1 сентября достиг 22,5 трлн рублей (+0,7% за месяц).
