Рейтинг: недорогие
квартиры Москвы
Исследование минимального порога входа на вторичный рынок жилья.
Данные обновлены и верифицированы за Февраль 2026.
Зачем нужен этот рейтинг?
Мы помогаем найти «минимальный порог входа» в рынок. Это реальные квартиры, а не рекламные утки.
Продавцам
Используйте данные как точку отсчета. Если ваша цена ниже — вы продадите за день.
Покупателям
Это список самых доступных вариантов для старта или инвестиций в Москве.
5 правил рейтинга
- Только жилые объекты в пределах МКАД.
- Ручная проверка аттестованным агентом.
- Прямое подтверждение от собственников.
- Никаких «аукционов» — цена финальная.
- Обновление данных каждые 30 дней.
Цены по районам
Волгоградский проспект, 16
м. Пролетарская (11 минут пешком)
В квартире два собственника — дочери, наследство по завещанию.
Источник
Малая Калитниковская улица, 16
м. Пролетарская (15 минут пешком)
Большая Почтовая улица, 1/33
м. Бауманская (10 минут пешком)
2 взрослых собственника, по завещанию более 10 лет, показывают каждый день.
Источник
1-я Хуторская улица, 8к3
м. Дмитровская (9 минут пешком)
Свободная продажа, никто не прописан и не проживает. Продаётся однокомнатная квартира. Метро «Дмитровская» — 10 минут пешком! Квартира находится на первом этаже, этаж высокий, решёток на окнах нет, окна пластиковые. Санузел совмещённый. Квартира требует ремонта! Один взрослый собственник. Комната и кухня квадратные. Состояние подъезда хорошее. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов Москвы. Возможна ипотека. Полная стоимость. Дополнительные фото по запросу.
Источник
Анадырский проезд, 49
м. Бабушкинская (10 минут транспортом)
Продаётся небольшая квартира, но с очень удачной планировкой: изолированные комнаты, большой коридор квадратной формы. Зона двух квартир отделена металлической решёткой. Дом находится в 10 минутах езды от ст. м. «Бабушкинская» и в пешей доступности от платформы «Лось». Тихий, уютный двор. Нет проблем с парковкой. В районе — огромное количество учебных и дошкольных учреждений, магазины. Также есть зоны отдыха. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Разумный торг уместен.
Источник
Холмогорская улица, 8
м. Медведково (8 минут транспортом)
Продаю малогабаритную трехкомнатную квартиру по адресу: г. Москва, ул. Холмогорская, д. 8. 4/9 панельного дома. В 2 минутах пешком ж/д станция Лось Ярославского направления. Площадь квартиры 49 кв м, кухня 6 кв м, санузел раздельный Комнаты смежно-изолированные площадью 9, 10,4, 14,4 кв м. Есть большая широкая и глубокая лоджия площадью 4,4 кв м. Окна – стеклопакеты. Квартира ПОД РЕМОНТ.
Источник
Чертановская улица, 54к2
м. Улица Академика Янгеля (21 минута пешком)
Продаётся 1-комнатная квартира в зелёном экологически чистом районе Москвы, Южное Чертаново, м. «Академика Янгеля», 20 мин. пешком. Адрес: улица Чертановская, д. 54, корп. 2, 7/9-этажного панельного дома. Общая площадь — 35,2 кв. м, жилая — 18,8 кв. м, кухня — 6,5 кв. м. Санузел совмещённый, квартира без балкона, под ремонт, металлическая дверь. В доме — опорный пункт. Во дворе много машиномест, детские площадки. В шаговой доступности: поликлиники (детская и взрослая), детский сад, школы, магазины («Магнит», «Пятёрочка», «Евроспар», «Ozon»). Лесопарковая зона с прудами, облагороженная с экодорожками. Свежая сделка этого года, полная стоимость в ДКП, никто не прописан, один собственник, свободная продажа.
Источник
Бирюлевская улица, 24к1
м. Царицыно (6 минут транспортом)
Продаётся свободная 2-комнатная квартира под ремонт. Комнаты смежные. Лоджия на две комнаты, отремонтированный санузел, хорошие двери, санузел раздельный. Приватизация 1995 г., полная стоимость в договоре. Свободная продажа.
Источник
Капотня 3-й квартал, 18
м. Люблино (10 минут транспортом)
Продаётся трёхкомнатная квартира в тихом районе Москвы. В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, МФЦ, аптеки, магазины. Рядом — парк и благоустроенная набережная Москвы-реки. Удобная транспортная развязка. Один взрослый собственник более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Торг.
Источник
Улица Уральская, д15
м. Щелковская (14 минут пешком)
Среднее состояние квартиры. Высокий первый этаж. Документы готовы. Газовая колонка. Окна во двор, мусоропровод, лиф.
Источник
Открытое шоссе, д28к6
м. Бульвар Рокоссовского (8 минут транспортом)
До метро 8 минут транспортом. Предлагается к приобретению малогабаритная двухкомнатная квартира в обжитом районе. Квартира расположена в очень зеленом районе. Вся инфраструктура в наличии.
Источник
Улица Главная, д4
м. Щелковская (4 минуты транспортом)
До метро – 4 минуты транспортом. Продается уютная 2-комнатная квартира (перепланирована в 3-комнатную) в районе Восточный по адресу: улица Главная, дом 4. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе Москвы. Квартира находится на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома 1937 года постройки. Общая площадь составляет 56 кв. м, жилая — 38,2 кв. м. Планировка включает три комнаты: одну большую (22 кв. м) и две, разделённые перегородкой (общей площадью 16,1 кв. м). Кухня — 8 кв. м. Все помещения светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор.
Источник
Улица Кубинка, 15к3
м. Сетунь (6 минут пешком)
Свободная продажа! Документы готовы к сделке! Подходит под ипотеку! Один взрослый собственник! Никто не прописан! Продаётся тёплая, светлая, уютная 1-комнатная квартира с балконом. Окна во двор. Чистый подъезд, хорошие, приличные соседи. Пешая доступность до метро «Сетунь». В шаговой доступности: УДС «Крылья Советов», ДК «Сетунь», детская футбольная школа, школы, магазины, поликлиника, Кунцевский рынок. Квартира ждёт именно вас! Не упустите возможность! Звоните сейчас, записывайтесь на просмотр!
ИсточникСколковское шоссе, 8
м. Кунцевская (22 минуты пешком)
Продаётся уютная двухкомнатная квартира расположенная на первом - очень высоком этаже двенадцатиэтажного дома. Общая площадь — 38 кв. м, из которых 21,7 кв. м — жилая площадь. Одна изолированная спальня с видом из окна на Беловежский пруд и парк, два окна из кухни-гостинной выходят во двор, создадут комфорт и уединение. Высота потолков 2,5 м добавляет пространству воздуха и свободы. Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. Совмещённый санузел удобен и функционален. Наземная парковка во дворе обеспечивает удобное размещение автомобиля. Близость к общественному транспорту позволит быстро добраться до любой точки города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас!
Источникул. Горбунова, дом 17к1
м. Сетунь (9 минут пешком)
3-комнатная квартира на западе Москвы: заезжай и живи! Она чистая (документально и физически), свободная, привлекательная, подходящая для вашего будущего! Мебель и техника остаются. Готовая к проживанию в спокойном обжитом районе — без хлопот с ремонтом и обустройством. Всё продумано для комфортной семейной жизни! Ваши выгоды прямо сейчас: Скидка 0,6% на ипотеку от Сбербанка (действует до конца текущего квартала). Вся мебель и техника остаются — сэкономите от 500 000 руб. на обустройстве (в комплекте: холодильник, электроплита, системы хранения). Прозрачная история, никаких рисков при сделке. Юридическая чистота документов проверена: - один собственник (не пенсионер), исключены риски оспаривания сделки по типу «эффекта Долиной»; - все документы подготовлены, проверены и соответствуют требованиям продажи; -возможна помощь в сопровождении сделки для вашего спокойствия. Что вы получаете: - высокий первый этаж (удобно для семей с детьми и пожилых родственников); - просторную кухню 7,8 кв. м с правильной планировкой (смежна с жилыми комнатами, где не несущие стены, а не с санузлами — такое встречается редко!); - три изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи; - раздельный санузел; - большую лоджию — можно обустроить как зону отдыха или кабинет; - парковочное место во дворе. - О районе (запад Москвы): - зелёный обустроенный двор без машин; - в 5 минутах — торговый центр «Вегас», супермаркеты, аптеки; - до остановки общественного транспорта — 3 минуты пешком; - рядом парки и зоны отдыха — идеально для прогулок с детьми; - развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники в пешей доступности. Квартира в хорошем состоянии: заезжайте и живите, потом постепенно добавляя любимые детали в интерьер. Более 30 лет была семейным гнёздышком — теперь готова стать вашим домом! Важно: количество просмотров ограничено — высокий интерес к объекту, поэтому пишите и звоните заранее! Можно написать прямо сейчас! Ответим на вопросы, согласуем время для просмотра и поможем с оформлением ипотеки. Ваш новый дом ждёт вас! Эту квартиру вы полюбите, даже не сомневайтесь! Звоните, она вас ждёт!
ИсточникХотите узнать реальную стоимость вашей квартиры?
Бесплатный сравнительный анализ для быстрой продажи.
Динамика цен
История изменения минимальных цен за последние 12 месяцев