Дом 62.0 м²

ОН 23256. Вашему вниманию предлагается уютный, теплый жилой дом,
с земельным участком возле лесного массива,
Все о доме:
- конструктив дома выполнен из дерева, с внутренним утеплением,
- в 2025г. полностью заменена крыша всего дома на материал (металлочерепица),
- новая сантехническая и водяная разводка по всему дому,
- все окна пластиковые,
- магистральный газ,
- центральное водоснабжение и собственный колодец на участке,
- центральная канализация,
- горячая вода от газового водонагревателя фирмы Bosch,
- санузел большой и совмещенный, отделан кафелем, ванна чугунная,
- все радиаторы отопления алюминиевые биметаллические,

Об участке:
- участок ровный и ухоженный, прямоугольной формы, огороженный со всех
сторон и с собственным заездом с центральной заасфальтированной улицы,
- есть металлический гараж размером 6*4 м. и площадка для парковки нескольких
автомобилей,
- хоз. блок размером 2*4 м,
- небольшой сад с фруктовыми деревьями.

О расположении:
- на расстоянии 37 км от Москвы, по Ярославскому шоссе,
- в 10 минутах пешком, находится станция электропоезда "Нагорная(43км)".
- в поселке общеобразовательная школа, поликлиника, почта, сбербанк, сетевые магазины,
- вблизи дома пункт выдачи Оzon и WB, магазин продуктов и хоз.товаров, детская площадка.

О документах:
- один собственник больше 20 лет владения,
- зарегистрированных лиц нет,
- собственность на дом и землю,
- межевание участка проведено, границы установлены и зарегистрированы.
- обременений, правопритязаний, сервитутов ,запретов на использование и ограничений нет,
- прямая продажа и быстрый выход на сделку.
- полный пакет документов.
- подходит для продажи в ипотеку и использование материнского капитала.

Преимущества:
- свой собственный просторный, теплый и уютный, экологичный дом с гаражом и приусадебным участком в одном месте.
- круглогодично чистейший и свежий воздух, своя свежая и вкусная вода.
- тишина и спокойствие недалеко от мегаполиса
- есть скоростной интернет (оптоволокно)
- низкие коммунальные платежи.
- на все коммуникации свои лицевые счета.
- хорошая транспортная доступность.
- в доме остается все необходимое для комфортного проживания новому хозяину
(кроме части мебели или по взаимному согласованию).

Звоните не откладывая, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы и договоримся о просмотре.