3-к кв, 70.2 м²

Богородское сегодня — это один из самых динамично развивающихся районов Москвы, который окончательно прощается с имиджем «индустриального». Благодаря масштабной программе реновации 2024–2026 годов район превращается в современный жилой кластер с безупречной экологией: 65 процентов территории Богородского занимает Яузский лесопарк — часть национального парка «Лосиный Остров». Это «зеленые легкие» столицы, которые обеспечивают чистый воздух и идеальные условия для прогулок прямо у вашего дома. Район лидирует по росту цен на недвижимость (+18,7% за последний год, график роста цен за 2026 год, есть на последнем фото), что делает покупку здесь не просто приобретением жилья, а выгодной инвестицией, так как цена ниже рыночной.

Инфраструктура и транспорт: Локация максимально удобна для жизни и работы. Всего 4 минуты пешком до транспортного узла «Бульвар Рокоссовского» (метро и МЦК). Для автомобилистов — быстрые выезды на ключевые магистрали и МСД. В шаговой доступности престижные школы (включая №2033), детские сады нового образца, современные поликлиники и спортзалы.В 2026 году планируется открытие торгового центра.

О доме и придомовой территории:

1. Ваш новый дом на Открытом шоссе 14А — это современный корпус 2025 года постройки.
2. Безопасность: Закрытый двор со шлагбаумом и современной системой видеонаблюдения.
3. Двор: Оборудованные детские и спортивные площадки, зоны отдыха и многоуровневое озеленение.
4. Дом: Безбарьерная среда (вход с уровня земли), скоростные лифты.
5. Сервис: На первых этажах уже планируются кофейни, магазины у дома и аптеки.

О квартире:
1. Просторная и светлая трехкомнатная квартира расположена на «золотом» 5-м этаже — идеальный баланс тишины и комфорта.
2. Площадь: 71.9 кв.м с функциональной планировкой и большой лоджией.
3. Состояние: Улучшенная отделка по современным стандартам — заезжайте и живите без лишних затрат.
4. Юридическая чистота: 3 взрослых собственника (приватизация), полная стоимость в договоре, без долгов и обременений. Юридически и физически свободна.
5. Альтернатива подобрана, также возможна свободная продажа.

Ваши бонусы при покупке:
Я возьму на себя полное юридическое сопровождение вашей сделки и бесплатно помогу с одобрением ипотеки на лучших условиях. Квартира проверена и готова к заселению. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы забронировать время для просмотра. Ключи на руках, оперативный показ! Код объекта ОН 23013.