Льготная цена устанавливается только для физических лиц и в том случае, если на участке есть объекты капитального строительства, которые находятся в собственности.

Собственники капитальных объектов на участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) могут выкупить землю за 40 процентов от кадастровой стоимости, сообщил заместитель Мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

6 апреля вступили в силу изменения в закон № 48 «О землепользовании в городе Москве», в соответствии с которыми собственники объектов капитального строительства могут выкупить земельные участки по льготной цене.

Она устанавливается, если на участке есть объекты капитального строительства, которые находятся в собственности. Видом разрешенного использования участка должно быть индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводство.

«Большая часть собственников объектов капитального строительства арендует участки под ИЖС по итогам городских аукционов. В первом квартале 2020 года в результате торгов было арендовано 29 земельных участков общей площадью 3,7 гектара. Это в три раза выше показателей за аналогичный период прошлого года. Теперь и приобретение участков для индивидуального жилищного строительства стало доступнее для москвичей. Собственники капитальных строений смогут оплатить только половину цены, чтобы выкупить земельные участки», — рассказал Владимир Ефимов.

Спрос на аренду земли для ИЖС ежегодно растет, отметил Максим Гаман, Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества. По сравнению с показателями 2017 года интерес вырос в 10 раз.

«Это объясняется не только развитием инфраструктуры районов, где находятся городские земли, но и достаточно низкой ценой: по итогам земельных аукционов средняя годовая арендная плата участка площадью 0,1 гектара в одном из самых популярных округов — ТиНАО — обходится в 243 тысячи рублей», — пояснил Максим Гаман.

Льготой при приобретении земельных участков могут воспользоваться только физические лица. Для выкупа земельного участка арендаторам нужно обратиться в Департамент городского имущества за госуслугой «Получение земельного участка в собственность собственником здания, сооружения». Заявку можно подать онлайн на mos.ru. Услуга оказывается бесплатно, по итогам с заявителями заключаются договоры купли-продажи.

Информация с портала: www.mos.ru