Выясняем задолженности по взносам на капитальный ремонт
По информации, полученной с сайта Фонда капитального ремонта Московской области (далее Фонд) с 1 января 2018 года Фонд прекратил договорные отношения со всеми агентами на территории региона и передал полномочия по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт единому агенту – МосОблЕИРЦ. МосОблЕИРЦ производит начисления взносов на основании данных, поступивших от Фонда, ведет прием и обслуживание населения.
В связи с тем, что с 2014 года стало происходить значительное увеличение задолженности собственников по взносам на капитальный ремонт, Фондом было принято решение об организации мероприятий по снижению долгов и прозрачности поступлений платежей. Для взыскания долгов прошлых периодов Фонд капитального ремонта Московской области заключил договора с тремя организациями, специализирующимися на взыскании задолженностей:
– ООО «Центр Финансовых решений»;
– ООО «Жилищник – ПРО»;
– ООО «Либерти».
Данные организации работают с должниками в соответствии с территориальным делением:
Уточнить информацию о сумме задолженности, способах ее оплаты и возможности предоставления рассрочки по оплате образовавшегося долга можно по следующим телефонам:
ООО «Центр Финансовых решений»: тел. 8 (499) 490-05-71, почта 4900571@fkr-mosreg.ru
ООО «Жилищник – ПРО»: Филиал №1 тел. 8 (495) 221-29-15, почта 2212915@fkr-mosreg.ru; Филиал №2 тел. 8 (495) 011-04-03, почта 0110403@fkr-mosreg.ru.
ООО «Либерти»: тел. 8 800 444-11-52, почта 4441152@fkr-mosreg.ru
Информация с портала: https://fkr-mosreg.ru/
К сожалению, многие собственники квартир в домах-новостройках считают, что дом новый, взносы за капитальный ремонт не должны начисляться. Тем не менее, взносы будут начислять с момента включения дома в региональную программу капитального ремонта.
Для выяснения, включен ли дом в программу, на сайте Фонда капитального ремонта Московской области (https://fkr-mosreg.ru) нужно выбрать вкладку «Найти свой дом на карте», ввести адрес дома. Если дом включен в программу, будет раскрыта страница с информацией, включающей, в том числе информацию о дате возникновения обязательств по оплате. Если дом не включен в программу, появится информация «дом не внесен в программу» Дополнительно информацию о включении дома в региональную программу капитального ремонта можно проверить на сайте Реформа ЖКХ (www.reformagkh.ru) Этим же ресурсом пользуемся, если дом расположен в Москве.
Чек-лист проверки задолженностей по капитальному ремонту при покупке объекта недвижимости
| № |
Рекомендуемая последовательность действий |
Результат |
| 1 |
Запросить у собственника квитанцию (ЕПД) с начислениями коммунальных платежей |
Для выяснения начислений по взносам за кап.ремонт |
| 2 | При отсутствии графы «Взнос за капитальный ремонт» в ЕПД, запросить отдельную квитанцию |
В МО кап.ремонт начисляется отдельным платежным документом В Москве кап.ремонт обычно включен в ЕПД |
| 3 | При отсутствии квитанций с начислениями «Взнос за капитальный
ремонт», проверить информацию на сайтах https://fkr-mosreg.ru и www.reformagkh.ru |
Для выяснения, включен ли дом в программу капитального ремонта, если включен, с какого момента возникла обязанность по оплате |
| 4 |
Если дом включен в программу, но платежные документы не
выставляются, попросить собственника посетить офис платежного агента (В
Москве – МФЦ, управляющая компания, в МО – ООО «МосОблЕИРЦ», управляющая
компания) или позвонить по телефонам, указанным на сайте
|
Для выяснения причины отсутствия квитанций и получения долговой
квитанции Для получения справки об отсутствии задолженностей по взносам за капитальный ремонт или справку об отсутствии начислений |
| 5 | Запросить у собственника распечатку (скриншот) со страницы в личном кабинете сайта Фонда капитального ремонта МО https://fkr-mosreg.ru или в личном кабинете с сайта ООО «МосОблЕИРЦ». | Самый быстрый вариант выяснения задолженности для собственников, имеющих личный кабинет на указанных ресурсах |
| 6 | Отправить по электронной почте запрос в Фонд | Ответ приходит в течение 30 дней |
