Сервис безопасных расчетов ДомКлик — это удобный дистанционный способ расчетов за недвижимость между покупателем и продавцом. Он позволяет рассчитаться за сделку без дополнительных визитов в офис банка.

Для чего нужен сервис?

Продавцу важно получить деньги, а покупателю — стать владельцем недвижимости, за которую он заплатил. Сервис безопасных расчетов гарантирует соблюдение условий договора для каждой стороны. Теперь участникам сделки не надо будет беспокоиться о сохранности денег. 

Как работает сервис? 

1. Покупатель переводит деньги — свой первоначальный взнос и кредитные средства — на специальный защищенный счет СберБанка;

2. Деньги хранятся на счету до регистрации сделки в Росреестре;

3. ДомКлик получает от Росреестра подтверждение, что переход права собственности произошел и зачисляет деньги на счет продавца;

4. Покупатель и продавец получают платежные поручения на электронную почту, а также СМС о том, что сделка состоялась.

Почему это удобно покупателю?

✅ Не нужно беспокоиться о сохранности денег и безопасности передачи их продавцу;

✅ Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать и вносить в банковскую ячейку; 

✅ Все документы оформляются один раз в офисе банка, дальше всё происходит онлайн, а участники сделки получают уведомления; 

✅ Если сделка по каким-либо причинам не состоится, деньги вернутся на счет покупателя в полном объеме. 

Почему это удобно продавцу?

✅ Продавцу не нужно приезжать за деньгами в банк, не нужно пересчитывать, достаточно на сделке сообщить реквизиты счета для перевода средств;

✅ После подтверждения регистрации сделки в Росреестре деньги автоматически будут зачислены на счет продавца не позднее следующего рабочего дня; 

✅ Если счет продавца открыт в СберБанке, никаких дополнительных комиссий ни при перечислении, ни при снятии денег со счета не взимается; 

✅ Покупатель не сможет забрать деньги со счета без согласия продавца.

Сколько ждать перевода денег?

В среднем, с момента оформления услуги и до получения денег продавцом проходит 7 дней. Этот срок напрямую зависит от срока регистрации сделки в Росреестре. 

С момента подтверждения регистрации от Росреестра, деньги поступают на счет в течение одного рабочего дня. 

Как узнать, что деньги отправлены и зачислены? 

Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств. 

Как подключить безопасные расчеты к вашей сделке? 

Если вы покупаете недвижимость в ипотеку, сообщите менеджеру о желании использовать сервис. Он подготовит необходимые документы и оформит услугу на сделке за 15 минут. 

Если вы риелтор, создайте новую сделку в личном кабинете ДомКлик и выберите безопасные расчеты из списка перед записью. 

Если у вас сделка без ипотеки, для успешного и правомерного проведения сделки закажите экспертное сопровождение под ключ — безопасные расчеты не предоставляются отдельно.

Сколько стоит сервис безопасных расчетов?

Цена услуги — 3 400 рублей. 

Какие документы нужны для оформления? 

От покупателя:

• Паспорт 
• ИНН 
• Договор, на основании которого приобретается недвижимость — например, договор купли-продажи или договор долевого участия

От продавца:

• Паспорт 
• Банковские реквизиты 

Для каких сделок подходит?

Для сделок купли-продажи с ипотекой или без ипотеки:

✅ Квартир в новостройках; 

✅ Квартир, комнат и долей на вторичном рынке; 

✅ Машино-мест, кладовых помещений и коммерческой недвижимости — только для сделок без ипотеки на первичном рынке. 

Дополнительные условия: 

✅ Участники сделки — граждане РФ;

✅ Продавец — физическое или юридическое лицо; 

✅ Сервис может использоваться только в прямых сделках, в альтернативных сделках использовать его нельзя; 

✅ Не более двух получателей денежных средств в договоре на оказание услуги. 

Как сделать регистрацию еще проще?

Для того, чтобы сделать регистрацию еще более комфортной, быстрой и прозрачной, рекомендуем использовать одновременно сервис безопасных расчетов и сервис электронной регистрации. 

В этом случае вам достаточно будет прийти в банк только один раз — на сделку, а дальше обо всем мы позаботимся сами: отправим документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде, а после регистрации зачислим деньги на счет продавца и пришлем полный комплект документов на электронную почту. 

Кроме того, до 1 февраля 2021 года клиенты СберБанка могут получить скидку на ставку 0,3% по ипотечному кредиту при использовании сервиса электронной регистрации. Выбрать подходящую недвижимость, оформить ипотеку по сниженной ставке и записаться на сделку можно онлайн на DomClick.ru.

Информация с портала: https://blog.domclick.ru/