Члены Ассоциации юристов России выступили со строгим предупреждением: ремонт в квартире, купленной "в бетоне", то есть даже без внутренних стен, необходимо узаконить. Если комнаты и санузлы выйдут за рамки изначального плана БТИ, это будет считаться перепланировкой.

С юридическими проблемами в будущем могут столкнуться сотни тысяч людей. Это не преувеличение. Скорее, скромная оценка.

Давно стало обычным делом, когда некоторые квартиры продаются не просто без отделки, но вообще без ничего. Коробка. Только на полу прочерчены контуры,запланированных комнат, кухни, санузла и т.п. "Это же хорошо! - уверяют застройщики. - У нас вы можете воплотить свои самые смелые фантазии".

Покупаются и покупают многие. И ведь нельзя сказать, что застройщики обманывают. Нет, тактично умалчивают.

"Из этого вытекает абсурдная проблема рекламы "возможности сделать квартиру своей мечты": так-то оно, может, и так, но это возможно только при соблюдении обязательных требований к перепланировке, - подчеркивает член Ассоциации юристов России Вячеслав Голенев. - Однако об этом ни один застройщик обычно не говорит. Да и обязанности у него такой нет, ведь право на перепланировку у гражданина есть в силу закона. Но этому праву корреспондирует обязанность выполнить перепланировку, не нарушая закона, строительно-технических норм и требований, а также согласовать ее с контролирующими органами".

Между тем многие граждане наивно полагают, что фантазии не надо никак оформлять. И даже искренне убеждают в этом покупателей, когда решают продать свое уникальное гнездышко.

Ремонт в квартире, купленной "в бетоне", то есть даже без внутренних стен, необходимо узаконить!

Картинка из жизни: продается квартира в Подмосковье, хороший тихий район, рядом сквер, где бегают белочки.

Дом построен лет пять назад. Квартира на восьмом этаже. Состояние превосходное. Из одной комнаты сделано две. На кухню ведут два входа - из коридора и из второй комнаты. Санузел совмещенный, и это позволило кроме ванны поставить еще и душевую кабину. Хотя по проекту БТИ - санузел раздельный, а двери, ведущей из комнаты на кухню, нет и в помине.

"Перепланировка узаконена?" - спрашивает покупатель.

Продолжение истории читайте на портале https://rg.ru/