Пересечение с приаэродромной территорией. С такой неожиданностью может столкнуться собственник участка, проверив информацию о своем участке путем запроса сведений в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности МО (ИСОГД). Пересечение с приаэродромной территорией можно выявить и на Публичной кадастровой карте. Однако следует иметь в виду, что на Публичную кадастровую карту внесены не все зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Владельцы некоторых участков могут столкнуться с необходимостью согласования одновременно с несколькими аэродромами.

Результат запроса на сайте «Геопортал Подмосковья» будет выглядеть следующим:

Каковы последствия? Если границы земельного участка располагаются в границах приаэродромной территорий аэродрома, границах полос воздушных подходов территории аэродрома, границах санитарно-защитных зон аэродрома, то для получения разрешения на строительство необходимо согласовать размещение объекта капитального строительства с собственником аэродрома. 

В случае отсутствия письменного согласования с собственником аэродрома, в выдаче разрешения на строительство будет отказано. 

Как получить согласование? Данная услуга доступна посредством портала госуслуг. Так, собственники земельных участков в Московской области могут воспользоваться следующими услугами: 

1) Получение согласования строительства (реконструкции, размещения) объектов в пределах приаэродромных территорий, полос подходов воздушных судов и санитарно-защитных зон гражданских аэродромов Российской Федерации расположенных на территории Московской области. 

За этой услугой обращаются собственники земельных участков в случае расположения участка в приаэродромной территории Аэродромов «Внуково», «Домодедово» и «Шереметьево». Услуга оказывается Межрегиональным территориальным управлением воздушного транспорта центральных районов Федерального агентства воздушного транспорта (Центральное МТУ Росавиации) 

При этом следует обратить внимание на следующее предупреждение, размещенное на портале госуслуг: «Если Ваш земельный участок расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Домодедово, то до подачи заявления в Федеральное агентство воздушного транспорта, Вам необходимо получить санитарно-эпидемиологическое заключение Управления Роспотребнадзора по Московской области (услуга также доступна на портале государственных и муниципальных услуг Московской области по ссылке uslugi.mosreg.ru)» 

2) Согласование строительства (реконструкции), размещения объектов в пределах границах зон аэродромов государственной авиации «Кубинка», «Чкаловский», «Клин», «Остафьево» и «Ступино», расположенных на территории Московской области. 

За этой услугой обращаются собственники земельных участков в случае расположения участка в границах зон аэродромов государственной авиации «Кубинка», «Чкаловский», «Клин», «Остафьево» и «Ступино», расположенных на территории Московской области. Услуга оказывает Миобороны РФ. 

3) Согласование строительства (реконструкции, размещения) объектов в пределах полос воздушных подходов и санитарно-защитных зон аэродромов экспериментальной авиации, расположенных на территории Московской области.

К аэродромам экспериментальной авиации относятся:

• аэродром Луховицы (Третьяково) 

• аэродром "Раменское"

Услугу оказывает Минпромторг России. 

При этом следует обратить внимание на следующее предупреждение, размещенное на портале госуслуг: «Если Ваш земельный участок расположен в границах полос воздушных подходов и санитарно-защитной зоны аэродрома Луховицы (Третьяково), то до подачи заявления в Акционерное общество «Российская самолетостроительная корпорация «МиГ», Вам необходимо получить санитарно-эпидемиологическое заключение Управления Роспотребнадзора по Московской области (услуга также доступна на портале государственных и муниципальных услуг Московской области по ссылке uslugi.mosreg.ru)»

Более подробную информацию о границах приаэродромных территорий аэродромов, границах полос воздушных подходов территории аэродромов, границах санитарно-защитных зон аэродромов можно уточнить в соответствующих разделах сайтов Росавиации (favt.ru) и Минобороны РФ (mil.ru)

17 апреля 2020 года Росавиация выпустила следующие приказы, с которыми также можно ознакомиться на сайте Росавиации: 

• Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) (Приказ Росавиации от 17 апреля 2020 года №395-П 

• Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково) (Приказ Росавиации от 17 апреля 2020 года №394-П)