|
/ / / Выбор специалиста по недвижимости сделать непросто
Записал: Вениамин ВЫЛЕГЖАНИН
Источник: Портал «Квартирные истории»
Дата: 21.07.2017
Купить или продать любую недвижимость несведущему в этом деле человеку довольно сложно. На этом рынке есть множество «подводных камней», о которых большинство граждан даже не догадывается. Поэтому принципиально важно, кто будет защищать интересы покупателя или продавца при операциях с недвижимостью. Как правильно выбрать специалиста? На что обращать особое внимание? Есть ли какие-то критерии выбора компании, которая поможет продавцу выгодно продать, а покупателю удачно и без осложнений купить квартиру? На эти вопросы я попросил ответить генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслава Шеянова: – При выборе агентства недвижимости ничто не изменилось. Кризис ли на дворе, или полное благополучие и радужность рынка, это неважно. Есть объективные и субъективные признаки, по которым следует выбирать себе профессионального помощника при решении жилищного вопроса. Объективные – это сколько лет агентство недвижимости существует на рынке, не меняло ли агентство своё название, адрес, место пребывания. Важно – является ли компания участником Московской ассоциации риэлторов (МАР), либо Российской гильдии риэлторов (РГР). Также важно отметить, проходит ли агентство добровольную сертификацию, участвует ли компания в конкурсах, имеют ли её сотрудники соответствующие документы о том, что они прошли обучение, и т.д. Кстати, важным фактором является и стаж работы сотрудников в компании. Не новички ли все там. – Но сертификация – дело добровольное. – Да, конечно. Это так. Добровольная сертификация – это документальное подтверждение профессионализма каждого сотрудника и компании в целом со стороны Территориального органа по сертификации брокерских услуг, НО «Московская ассоциация-гильдия риэлторов». – Вы назвали объективные факторы. А каковы субъективные? – К примеру, отзывы о сотрудниках и о компании в целом. И если вы в интернете не нашли ничего плохого об агентстве, то от такой компании лучше бежать. Чем быстрее, тем лучше. – Почему так? – Потому что наша работа не может быть воспринята положительно всеми нашими клиентами. Кроме того, как показывает практика, недовольные клиенты обычно пишут чаще, чем довольные. Поэтому у хорошо работающей компании всегда есть положительные отзывы. Есть и отрицательные. Если положительных мнений у людей больше, чем отрицательных, то такой компании можно смело доверять. К нам часто обращаются те, кто у нас никогда не был, но после знакомства с отзывами наших клиентов, принимают решение, что нам можно доверить решение своего жилищного вопроса. – Но, наверное, надо всё же прийти в компанию и посмотреть… – Да. Безусловно, Вы правы. Но это лучше делать тогда, когда человек принял взвешенное решение о покупке и/или продаже недвижимости. – К примеру, он по интернету выбрал три компании, и хочет посмотреть на месте, чтобы определиться с выбором одного помощника. – Это как раз о субъективности. Что написано, и что есть на самом деле. Нужно сравнить. Если обе «картинки» совпали, то это значит, что вы на верном пути. Если нет, то надо уходить из такой фирмы… – На рынке изредка возникают компании-клоны. Одна буква изменена, и… – Бывают такие случаи. Поэтому людям нужно быть очень внимательными. Мне на память пришла история с туристической компанией «Спутник» с точкой. Всего одна незаметная точка, но компания уже другая. И все хорошее, что вы читали о «Спутнике», к «Спутнику.» никакого отношения не имеет. Я еще раз призываю смотреть на любую мелочь максимально скрупулёзно. Если вы хотите получить качественную и безопасную услугу, то вы должны быть во всеоружии. Покупка или продажа недвижимости – дело ответственное. Продуманный и вдумчивый подход при выборе специалиста не только гарантирует вам качество услуги, но также защитит от возможных сложностей в дальнейшем… Вернуться к списку статей
|
