|
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
Председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников внес на рассмотрение законопроект, защищающий граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи.
«В последнее время выявились новые мошеннические схемы завладения чужой недвижимостью – посредством дистанционной подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника», – сказал Крашенинников, слова которого во вторник приводит пресс-служба комитета. Законопроект устанавливает, что переход права на недвижимость физического лица на основании заявления, поданного в электронной форме, будет осуществляться только в том случае, если собственник заранее уведомил Росреестр о возможности такой формы подачи документов. В этом случае регистрирующий орган проставляет в реестре специальную отметку о возможности отчуждения данного объекта недвижимости на основании электронного заявления с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, пояснил автор. По его словам, без такой отметки Росреестр не сможет принять к рассмотрению документы о переходе права в электронной форме, и они будут возвращены заявителю. «Что немаловажно, отметка может быть проставлена в ЕГРН только на основании личного заявления владельца недвижимости (или его законного представителя), либо посредством почтового отправления в Росреестр, в котором подлинность подписи заявителя свидетельствуется в нотариальном порядке», – сказал Крашенинников. В настоящее время закон не может полностью защитить собственника недвижимости в подобных случаях, применение такого способа идентификации, как усиленная квалифицированная электронная подпись, не защищено от риска получения неправомочным лицом ключа проверки, который может храниться на флэш-картах, CD-дисках и т.п., отметил он. «С развитием технологий развиваются возможности не только у добропорядочных лиц, но и у мошенников, поэтому необходимы дополнительные способы защиты прав добросовестных граждан», – сказал Крашенинников. Таким образом, законопроект предоставит собственникам недвижимости гарантии, что без их ведома электронные документы о переходе прав не будут приняты к исполнению, отметил автор. Крашенинников напомнил, что недавно в СМИ освещался вопиющий случай, когда таким образом была украдена квартира в центре Москвы – получив доступ к усиленной квалифицированной электронной подписи владельца недвижимости, «специалисты» удаленно подали от его имени документы на госрегистрацию перехода права на жилье, и квартира была оформлена на другого владельца. Информация с портала: realty.interfax.ru
Список новостей |
Поправки вносятся в закон «О государственной регистрации недвижимости».
