Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
Госдума РФ 12 мая 2020 года приняла в первом чтении законопроект, который позволяет добросовестным арендаторам недвижимости, заключившим договоры до карантина, в одностороннем порядке расторгнуть соглашение без взимания любых плат и с возвратом обеспечительного платежа.
Данный законопроект был внесен в Госдуму правительством в середине прошлой недели. Из документа следует, что для того, чтобы воспользоваться таким правом арендатор недвижимости, должен надлежащим образом исполнять свои обязанности до принятия решения о введении режима повышенной готовности из-за пандемии. Кроме того, его ежемесячные доходы должны упасть более чем на 50% с момента введения карантина. Расторжение производится в одностороннем порядке, арендодателю направляется уведомление об отказе от договора аренды недвижимости. При этом расторжение осуществляется без взимания любых плат, в том числе за односторонний отказ от договора, убытков в виде упущенной выгоды, а также убытков при прекращении договора аренды недвижимости. Обеспечительный платеж, если он предусмотрен договором и внесен арендатором, подлежит возврату, за исключением случая, если после принятия органом государственной власти указанного решения (о введении режима повышенной готовности – ИФ) арендатором были не исполнены или ненадлежащим образом исполнены обязательства, не связанные с выплатой арендных платежей, говорится в законопроекте. В случае принятия закон вступит в силу со дня официального опубликования. Информация с портала: realty.interfax.ru Список новостей |