Главная  /  О КОМПАНИИ  /  Пресс-Центр

По данным портала interfax.ru, включение в список пятиэтажных домов под снос в Москве будет прекращено в день вступления данного закона в силу, то есть с момента его официального опубликования.

Точная дата опубликования закона о реновации жилья в Москве станет известна после его одобрения в Совете Федерации и подписания президентом РФ.

В соответствии с данным законом, под реновацию могут попасть только пятиэтажки в Москве первого периода индустриального домостроения и аналогичные по конструкции, то есть дома, которые были возведены с 1957 по 1968 годы с использованием типовых изделий стен и перекрытий.

Новая программа реновации жилья не будет распространяться на аварийные дома в Москве, их будут сносить в соответствии с уже существующим законодательством.

Решение о включении пятиэтажки в Москве в данную программу жители принимают сами. Для участия в реновации необходимо, чтобы более 2/3 арендаторов жилья по договору социального найма и собственников квартир в доме проголосовали «за».

Позиция не проголосовавших жителей дома будет учитываться в таком же пропорциональном соотношении, как и проголосовавших, что не даст возможности прибавлять голоса «молчунов» к противникам или сторонникам программы реновации жилья в Москве.

Под реновацию попадут только те многоквартирные дома, в которых голосование по вопросу о включении в проект программы было проведено до дня вступления в силу настоящего федерального закона.

При этом у жителей пятиэтажек Москвы, попавших под реновацию, будет возможность выйти из программы до момента предоставления первой квартиры. Для этого более 1/3 жильцов дома должны принять соответствующее решение на общем собрании.

В ходе реализации данной программы переселенцам будут предоставлять либо денежную компенсацию, либо равнозначное жилье, в котором жилая площадь и количество комнат не меньше, чем в старом, а общая площадь даже больше. Кроме того, новая квартира должна иметь «улучшенную отделку» и находиться в том же районе Москвы, что и прежняя. Исключение – Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), где граждане смогут переезжать не только в рамках района, но и округа.

Также, у переселенцев будет возможность увеличить площадь квартиры, предоставляемой в рамках программы реновации жилья в Москве, доплатив за лишние метры или даже комнату.

В соответствии с законом о реновации жилой недвижимости в Москве, жителям коммунальных квартир в домах, включенных в программу, отдельные квартиры гарантированы.

В настоящее время вводится очередность сноса домов в Москве в рамках новой крупномасштабной программы реновации жилья: сначала будут демонтировать пятиэтажки с большим износом, затем – с меньшим.