|
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
В России до конца 2025 года могут принять закон, устанавливающий запрет на проведение сделок с жильем за наличные, если оно дороже 1 миллиона рублей, рассказала автор законопроекта, зампред комитета Госдума по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Ранее Российский союз участников рынка недвижимости, объединяющий компании из 58 регионов, включая таких крупных игроков риэлторского рынка, как «Самолет плюс» и «Этажи», предложил ввести обязательные безналичные расчеты в сделках с жильем, если они превышают лимит в 1 миллион рублей. «Саму инициативу мы давно обсуждали с профессиональным сообществом. Я, безусловно, ее поддерживаю. При самом хорошем раскладе внесем законопроект в конце сессии, где-то в июне-июле. Я надеюсь, что к концу года теоретически можно принять», – сказала Разворотнева, уточнив, что текст законопроекта уже подготовлен. В пояснительной записке к законопроекту указывается, что число преступлений, связанных с лишением недвижимости, выросло с 6 тысяч в 2022 году до 8 тысяч в 2023-м, а нанесенный гражданам ущерб увеличился с 32 до 42 миллиардов рублей. При этом на российском рынке 10-15% сделок между физлицами проходит за наличные, в то время как в США, Канаде, Европе, Китае, Южной Корее практика сводится к безналичным расчетам. А в Германии, Франции и Италии, например, наличные расчеты в пересчете на российскую валюту ограничены суммами от 100 тысяч до 1 миллиона рублей. «В законопроекте представлена мировая практика, которая действительно сводит на нет эти наличные расчеты. Поэтому нам тоже тут деваться некуда, надо идти по этому пути», – объяснила Разворотнева. Она уточнила, что законопроект предусматривает возможность оплаты недвижимости за наличные не дороже 1 миллиона рублей. Соответствующие изменения предлагается внести в статьи 558 и 861 Гражданского кодекса РФ. Как добавил глава союза Александр Попов, законопроект направлен на повышение прозрачности сделок и минимизацию мошеннических рисков на рынке недвижимости. «Важно подчеркнуть, что мы не против сделок за наличные с участием банковской системы, то есть через банковские переводы, электронные сервисы и системы безопасных расчетов. При таких расчетах банк выступает дополнительным гарантом проведения сделки. Но расчеты за квартиры бумажными деньгами «из рук в руки», когда их буквально приносят на сделку в сумках, или, когда крупные суммы передают через банковские ячейки – это небезопасные способы, которые зачастую используют мошенники», – объяснил он. Информация с портала: https://realty.ria.ru/
Список новостей |
