|
/ / Пресс-Центр
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
На круглом столе в Госдуме, посвященном
борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости, представители Росреестра и
Верховного суда предложили меры по защите добросовестных покупателей при
признании сделок недействительными.
Ключевые инициативы:
1. Детализация судебных решений
Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий
предложил судам подробно прописывать в резолютивной части механизм исполнения
решений. Он отметил, что приставы часто сталкиваются с проблемами при
исполнении решений, поскольку деньги вернуть практически невозможно, а квартира
остается.
2. Применение встречного исполнения
Бутовецкий напомнил о ст. 328 ГК РФ "Встречное исполнение
обязательств", согласно которой запись в Росреестре должна аннулироваться
только после возврата денег покупателю.
3. Залоговый механизм
Представитель Верховного суда Татьяна Вавилычева предложила законодателям
рассмотреть механизм "сначала деньги – потом имущество", при котором
недвижимость остается в залоге до полного возврата средств.
Дополнительные предложения:
- Вице-президент
Союза рынка недвижимости Юлия Плетнева предложила ввести обязательную
безналичную форму расчетов по сделкам с недвижимостью между гражданами на суммы
свыше 1 млн рублей.
- Также
прозвучало предложение ускорить рассмотрение законопроекта о регулировании
предпринимательской деятельности в сфере недвижимости.
Перспективы:
Верховный суд изучает практику по делам о недвижимости и при необходимости
подготовит дополнительные разъяснения. Решения круглого стола могут лечь в
основу будущих законодательных изменений, направленных на повышение
безопасности сделок с недвижимостью. 
Список новостей
|
