|
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
В апреле 2023 года покупательский спрос на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Московской области вырос на треть по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, а стоимость данных объектов увеличились на четверть, сообщают эксперты.
«Потенциальный спрос в этом сегменте в апреле 2023 года на треть выше, чем в апреле 2022-го. При этом средняя стоимость земельного участка сейчас составляет 2 700 000 рублей, что на 26% больше, чем годом ранее», - уточняют эксперты. Увеличение спроса и цен на земельные участки в Подмосковье эксперты объясняют, в том числе, наличием льготной ипотеки на самостоятельное строительство частных жилых домов – то есть без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. «Кроме того, рекордный рост цен на готовые дома и повышенный спрос прошлых лет привели к стремлению людей сэкономить и разбить затраты по времени, ведь покупка участка позволяет начать строительство дома позже, когда появятся средства на это. С другой стороны, на рынке часто отсутствуют подходящие варианты готовых домов, поэтому люди покупают участки, чтобы построить дом «под себя», - рассказывают эксперты. При этом загородные дома в Подмосковье начали дешеветь, добавляют эксперты. Сейчас стоимость таких объектов недвижимости в среднем составляет 22 800 000 рублей, что на 12% меньше относительно начала года, отмечают эксперты. «После того как стоимость загородного жилья в столичном регионе достигла рекордно высоких значений в прошлом году, спрос покупателей частично сместился на соседние регионы, где уровень цен значительно ниже. В результате этого дома в Подмосковье стали постепенно дешеветь. Большую роль в динамике стоимости играет и изменение структуры предложения - снижается средняя площадь домов, находящихся в продаже, что приводит к сокращению средних цен», - поясняют эксперты. Информация с портала: https://realty.ria.ru/
Список новостей |
