|
/ / Пресс-Центр
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
Комитет ГРМ по статистике и аналитике подвел итоги на рынке вторичного жилья Москвы за август 2022 года.
Основные выводы ГРМ:
- По итогам августа снижение
цен на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы ускорилось по сравнению с
показателями июля месяца.
- Средняя медианная цена
предложения 1 кв.м. московской недвижимости на вторичном рынке на 31 августа
2022 года составила 271 812 рублей;
- Средняя медианная цена на
однокомнатные квартиры составила 290 930 руб./кв.м. (-1,6%), на двухкомнатные
квартиры 271 812 руб./кв.м. (-0,8%), на трехкомнатные квартиры 251 667
руб./кв.м. (-1,4%);
- Общее снижение цен на
вторичную недвижимость Москвы составило -0,81%, что существенно выше показателя
июля (-0,2%) **;
- Количество новых предложений
за август месяц резко выросло на 15% по сравнению с показателем июля;
- После существенного
замедления темпов в прошлом месяце, снижение цен на готовые квартиры в Москве в
августе этого года усилилось. С начавшейся с конца апреля коррекции рынок
снизился примерно на 7%, постепенно приблизившись к средним ценовым показателям
середины марта и начала апреля, когда цены в период ажиотажного спроса достигли
максимальных исторических значений. Факторы роста числа новых предложений на
рынке, низкого спроса и достаточно высоких уровней ипотечных ставок на «вторичке»
по всей видимости сохранят тенденцию к дальнейшему постепенному снижению цен
еще на 4-5%, к уровням начала 2022 года. Прервать наметившуюся тенденцию сможет
начало традиционного осеннего сезона активности на вторичном рынке и и фактор
отложенного спроса, который сформировался за период действия высоких ставок по
ипотеке весной 2022 года.
Полную версию статьи с
примерами и иллюстрациями читайте на портале комитета ГРМ: https://grmos.ru/ 
Список новостей
|
